W ofercie wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Malinówka, w województwie podkarpackim (powiat brzozowski)

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i przytulnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do większych miast - takich jak Brzozów ( 9 km), Krosno (17 km) czy Rzeszów (55 km)

Budynek wybudowany w latach 60-tych z cegły, pokryty blachą, usytuowany na płaskiej działce o imponującej powierzchni 2500 m2. Teren jest zadbany i zagospodarowany - znajduje się tu przytulny ogród z nasadzeniami oraz drzewami owocowymi. To doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących sobie ciszę, prywatność i bliski kontakt z naturą. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga, co gwarantuje komfortową komunikację o każdej porze roku.

Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi około 100 m², a na metraż składa się:
- 4 przestronne i jasne pokoje
- kuchnia z klimatycznym piecem kaflowym
- łazienka
- korytarz
Dodatkowo dom posiada piwnicę oraz strych do adaptacji, w którym znajduje się pokój z balkonem.

Media:
Dom jest podłączony do prądu, gazu oraz kanalizacji. Woda pochodzi ze studni, jednak istnieje możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej.
Ogrzewanie zapewnia piec centralny na paliwo stałe (drewno, węgiel). Dodatkowo w kuchni i dwóch pokojach znajdują się piece kaflowe. Ciepła woda podgrzewana jest przez piec CO lub bojler.

Budynki gospodarcze
Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze.
Mogą one pełnić funkcję warsztatu, magazynu, miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

Turystyka i rekreacja
Malinówka położona jest pomiędzy pasmami zalesionych wzniesień. Na północnym zachodzie znajduje się słynny Rezerwat Cisów (ponad 1000 okazów, jeden z największych w Polsce). Okolica sprzyja turystyce i rekreacji. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:
- Rezerwat Rezerwat przyrody Prządki - 14 km
- Muzeum Samochodów Zabytkowych - 11 km
- Zamek Kamieniec - 14 km
- Góra Św. Michała - 15 km
- Pijalnia Czekolady - 9 km
- Centrum Dziedzictwa Szkła - 15 km i wiele innych
- Solina - 63 km
- Zamek Sobień - 43 km

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska, jednorodzinna zabudowa, co sprzyja kameralnemu klimatowi i poczuciu bezpieczeństwa.
W pobliżu znajdują się:
- sklep spożywczy - 160 m
- OSP - 150 m
- kościół 1km km
- przychodnia zdrowia - 300 m
- szkoła, przedszkole - 200 m

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i prywatność, a także miłośników natury. Duża działka, funkcjonalny dom, dodatkowe budynki gospodarcze oraz wyjątkowa lokalizacja tworzą nieruchomość z ogromnym potencjałem.
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację tego wyjątkowego domu!